Frente a las medidas adoptadas por el Gobierno Nacional en relación con los cánones de arrendamiento, sean de vivienda, industria o comercio, la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia aclaró que el pago de los mismos no queda suspendido, sino que se pueden conceder plazos para los pagos y lo único que se congela son los reajustes a los actuales precios.
En ese sentido, el Gerente de la Lonja, Federico Estrada García, insistió en que se debe aclarar que no se está planteando suspender el pago de los cánones de arrendamiento, pero si habrán algunos alivios para los arrendatarios, como por ejemplo, durante la contingencia y dos meses después, no se podrán hacer desalojos, no habrá intereses de mora, ni penalidades a quienes incumplan con su pago y durante abril y mayo no podrán ser invocados estos atrasos como argumento para dar por terminados los contratos.
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El Gerente hizo un llamado a la reflexión sobre la solicitud que han hecho algunos ciudadanos de congelar o no cumplir con las obligaciones que se derivan del contrato de arrendamiento, pues con esto se estaría trasladando el problema a cientos de propietarios que viven y derivan su sustento de la renta de sus inmuebles.
En cuanto al tema de las propiedades horizontales, también se resaltó que el 60% de las personas en el Valle de Aburrá viven en propiedades sometidas a este régimen y el 95% de lo que se construye en el momento es en propiedad horizontal y por lo tanto no sería bueno admitir que no se paguen las cuotas de Administración en los conjuntos residenciales, porque con esas cuotas se pagan todos los gastos como vigilancia y otros servicios esenciales.
Por todo lo anterior, el directivo de la Lonja hizo un llamado a quienes tienen capacidad de pago para que cancelen los arriendos y no se excusen en la contingencia del Coronavirus, para que la economía del país pueda tener ciertos alivios y su posterior recuperación sea más rápida. “Los arrendatarios, con la buena mediación de las Inmobiliarias, se deben acercar a los propietarios, cada caso es distinto y se deben analizar como tal. Hoy la labor de las Inmobiliarias es fundamental, toda vez que ellas sirven de puente entre las partes para llegar a un sano equilibrio contractual entre arrendadores y arrendatarios”, agregó el Gerente de la Lonja.
