El departamento de Antioquia alcanzó su nivel más bajo de déficit habitacional desde 2019, según los más recientes datos de la Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), evidenciando una mejora sostenida en las condiciones de vivienda de miles de hogares.
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Calidad de Vida 2025, el déficit habitacional en el departamento pasó del 25,7% al 21,7%, mientras que a nivel nacional también se registró una reducción, al descender del 26,8% al 25,6%. Este resultado consolida a Antioquia como una de las regiones con mayor avance en el cierre de brechas habitacionales.
Uno de los aspectos más destacados es la disminución del déficit cualitativo, que mide las condiciones internas de las viviendas. Este indicador pasó del 19,4% en 2021 al 16,4% en 2025, gracias principalmente a la ejecución de cerca de 41 mil mejoramientos de vivienda liderados por la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA), a través del programa “VIVA Mi Casa Mejorada”.
Estas intervenciones, que se desarrollan en 124 municipios, incluyen la instalación de pisos, adecuación de baños, mejoramiento de cocinas, implementación de paneles solares y soluciones de acueducto y alcantarillado. Las acciones han priorizado a mujeres cabeza de hogar, población rural y familias en condición de pobreza extrema.
En términos generales, la reducción de 1,5 puntos porcentuales en el déficit habitacional entre 2023 y 2025 es resultado del trabajo articulado entre la Gobernación de Antioquia, el sector privado y distintos programas de vivienda. A la fecha, se han invertido cerca de 910 mil millones de pesos, con los que se han gestionado más de 41 mil mejoramientos y la construcción de 12.667 viviendas nuevas.
Sin embargo, el déficit cuantitativo —relacionado con la falta de vivienda— mostró un aumento al pasar del 3,9% en 2023 al 5,4% en 2025. Este comportamiento se atribuye, en gran medida, a la suspensión del programa nacional “Mi Casa Ya”, así como al incremento de las tasas de interés que encarecen los créditos hipotecarios.
Frente a este panorama, la Gobernación de Antioquia implementó medidas propias para mantener la dinámica del sector. Entre ellas se destaca la creación del Subsidio Departamental de Vivienda y Hábitat, aprobado en noviembre de 2025 por la Asamblea Departamental, con una inversión de 75 mil millones de pesos, convirtiéndose en el primero de su tipo en el país.
A esto se suma el programa “Mi Casa Antioquia Ya”, que ha beneficiado a cerca de 3.500 familias en dos convocatorias realizadas en 2026, consolidando una estrategia regional para suplir la ausencia de apoyos nacionales.
Más allá de las cifras, las autoridades destacan que cada punto porcentual de reducción en el déficit habitacional representa miles de familias que acceden a condiciones de vida dignas, con impactos positivos en salud, educación y bienestar social. Asimismo, la inversión en vivienda ha dinamizado el sector constructor, generando empleo y fortaleciendo la economía regional.
Con estos avances, Antioquia reafirma su apuesta por alcanzar la meta de déficit habitacional cero para el año 2040, en el marco de la Visión Antioquia 2040, posicionándose como referente nacional en políticas de vivienda social y articulación público-privada.
